Что сделать, чтобы покупателю квартира понравилась.
Если вы решили заняться продажей или обменом своей жилплощади, без разницы, самостоятельно или с помощью посредника, ее, как любую вещь, стоит визуально подготовить. Кроме необходимого пакета документов и размещения рекламы перед непосредственным показом ваша квартира потребует наведения блеска.
Всем известно, что неизгладимое впечатление производит первое знакомство, в том числе и с недвижимостью. Подъезд, лестничную площадку лучше подмести, собрать мусор, проверить качество освещения лестничных пролетов.
Раздвинутые портьеры, вымытые, блестящие окна квартиры
пропускают намного больше света и солнечных лучей, чем приспущенные
шторы, запыленные, тусклые стекла. Обратите на это внимание.
На кухне в ещё вашей квартире стоит навести порядок,
расставить все по местам, довести до блеска плиту, раковину,
холодильник и т. д. Во время просмотра покупателей квартиры лучше не
готовить еду, т. к. у каждого свое восприятие запахов.
Ванная и туалет так же требуют вашего внимания.
Кафельные стены, пол, краны должны блистать чистотой. С вывешиванием
выстиранного белья лучше повременить, т. к. это зрительно уменьшает пространство и может вызывать неприятные чувства при выборе места будущего жилья.
С балкона или лоджии квартиры лучше убрать все лишнее. Загромождение ненужными вещами и предметами не добавит положительного впечатления у покупателей .
Дополнительными плюсами вашей квартиры может стать наличие просторных, сухих, чистых антресолей и кладовок. Не забудьте об этом.
При отсутствии достаточного количества света снижается высота потолков,
углы кажутся темнее, а комнаты меньше. Поэтому при просмотре не жалейте
включенных лампочек и светильников.
Практически каждому из нас неприятен запах сигаретного дыма, не
вынесенного мусора или животных. Следовательно, перед посещением
покупателей проветрите помещение, в крайнем случае, используйте освежители воздуха.
Если вещи разложены по местам, кругом ничего не валяется, и нет лишних
предметов, попадающихся под ноги, то в памяти возможных покупателей
останется впечатление простора и уюта.
Отвлекающими моментами при осмотре жилья может служить громко работающие телевизор, радио и т. д., а так же большое количество людей. Желательно исключить перечисленные факторы и тогда продать квартиру будет намного проще.
